第100章 地主婆买房（求票求支持）

　　10月14日，周六。

　　昨晚，高阳下班快12点了，回家时，古雅雯已经睡着了。

　　不敢惊扰，悄悄钻进被窝，没想古雅雯又迷糊着半醒了。

　　古雅雯牵着高阳抱着她，要他不要乱动，早点睡觉。

　　高阳周六的起床闹铃设的是早上8点，醒来后，古雅雯已经做好早饭了。

　　高阳干脆不晨练了，吃饭。

　　这时候，方建还在睡懒觉。

　　吃完饭，古雅雯收拾好，给方建留了饭。

　　“高阳，我们上午就去看房，怎么样？”

　　高阳道：“好啊。”

　　古雅雯道：“那我给若涵打个电话，接上她一起吧。”

　　高阳点点头，古雅雯打通了吴若涵的手机。

　　电话里传来吴若涵慵懒的声音：“姐，这大清早的，你干嘛呀……”

　　古雅雯道：“这都快日上三竿了，你还在睡懒觉？”

　　吴若涵道：“今天周末啊，就是睡懒觉的时间嘛。”

　　古雅雯道：“我和高阳今天去看房，你来不来？要来，我就来接你。”

　　吴若涵问：“你们租还是买啊？”

　　古雅雯笑道：“我们买房。”

　　“你们买婚房呀”，吴若涵顿时精神了，“那我得来。”

　　古雅雯嗔道：“瞎说，哪有那么快。”

　　这时候，方建的门开了：“你们要买房啊，恭喜恭喜。”

　　高阳笑道：“是雅雯买房，你去不去看看？”

　　方建道：“去，长长见识嘛。”

　　古雅雯道：“建哥，早饭给你留锅里了，我们等你。”

　　方建笑道：“好好好，谢了啊，雅雯。”

　　方建很快就吃了早饭，三人往财大赶去接吴若涵，古雅雯电话通知吴若涵在财大南门等着。

　　到了财大南门，吴若涵拉开车门，见方建也在车里，好奇道：“建哥，你也要买房？”

　　方建笑道：“跟着看看，学习一下嘛。”

　　吴若涵钻进车里：“不错，两个电灯泡，胜过我一个。”

　　方建顿时无语了，又莫明中招。

　　古雅雯嗔道：“若涵，你真是张嘴就来，哪有个女生的样子。”

　　吴若涵笑嘻嘻的：“我没说错啊，建哥这个电灯泡，现在可比我亮多了，对吧，建哥？”

　　方建笑道：“你说的都对。”

　　高阳发动车后，古雅雯问道：“咱们先去哪看房？”

　　高阳想想道：“先考虑报社附近吧，找几家中介看看。”

　　古雅雯诧异道：“买二手房？”

　　高阳道：“对，我建议买二手房，要那种房子比较新的，装修好的，可以拎包入住的，买新房的话，装修太费时间了，我们也没精力去盯着。”

　　古雅雯想想道：“嗯，二手房也不错。”

　　古雅雯本来想买新房，再好好装修，好好打造一个窝。

　　高阳开车折回报社那条大街，就在报社对面的为公村附近，有两家中介门店。

　　一进店，就有人迎上来：“先生，女士，你们租房还是买房？”

　　高阳道：“我们买房，有没有房子比较新的，环境不错，价格不错，装修不错的那种。”

　　店员道：“有，你们来我们这儿，那可是找对了。旁边的韦伯公寓知道吧，98年交房的高档精品小区！我们这儿有两套房，一套120平的大三居，一套90平的大二居，都是99年才装修的。特别是这套120平的，99年底才装修好……”

　　高阳道：“先看看房再说。”

　　出了店门，高阳招呼店员上车。

　　店员一看，嘿，开进口车的，今儿这单业务，多半有戏。

　　到了公寓，先看90平的大二居，装修一般，采光也不太好，古雅雯对照着自己在西单的房子，有些看不上。

　　高阳也觉得一般，90平的大二居，使用面积实际上只有80平出头，户型也不好。

　　到了16层的120平大三居，众人的眼睛都亮了。

　　古雅雯问道：“这套房怎么卖？”

　　店员道：“这位漂亮的女士，眼光真好，这套房户型好，装修好，家电也是齐的，房东报价是8500元一平，总价102万。如果全款买，还可以谈。”

　　高阳递了一根烟，笑道：“我们是真心买，你这样替房东乱报价，是不想成交了？”

　　店员道：“我没乱报价啊，都是真的。”

　　高阳点了烟：“这套房，我们看中的户型，户型设计还不错。这房子一装修，就得掉价了，我们找人重新装修，还得赔拆装修的钱，8500元一平，这不是乱报价吗。”

　　店员嘿嘿一笑：“哥，原来你是懂行的人，那我就跟你交个底。这套房的房东，急着出手，我估计，7500元的样子，可以谈。当然，是你们和房东谈。”

　　高阳道：“当然是我们直接跟房东谈了，这房东是什么背景，为何急着卖房？”

　　店员道：“听说是搞互联网的，做不下去了，急着卖房子凑钱。”

　　高阳点点头：“行，那你通知房东过来聊聊。”

　　店员出去打电话了，古雅雯惊讶道：“房子装修了，反而卖不起价吗？”

　　高阳笑道：“对啊，买二手房的，普遍都要拆掉重装嘛，这里是京城，不比其他城市。像这套房的装修，看起来还不错，估计也就十万块以下，没花多少钱。去年，这个小区的房价已经是八千，这套房，如果能谈到7500元以下，还是不错的。”

　　方建笑道：“那房东可要亏死了，你们还白捡了装修。”

　　高阳道：“那没办法，我们的说法，肯定是拆掉重装嘛，而且，这本来就是京城楼市的特点，有装修的房子，反而比清水房价格低。”

　　古雅雯笑道：“会不会狠了点儿，人家是卖房凑钱的。”

　　高阳道：“这就是交易啊，没有狠与不狠一说，只有成不成。再说了，搞互联网的，很多人都有钱，上吊的海归博士，毕竟是极少数。”

　　20多分钟后，房东来了，一个戴眼镜的，30多岁的男人，一副西装革履，就是看着有些精神不好。

　　一番讨价还价之后，高阳一口咬死只给7200元，总价86.4万。至于屋里的电器，除了厨卫用的，其他的都可以搬走。

　　房东有些无语，最后还是答应了，屋里的电器，他也不要，本来就没打算要。

　　当场就去中介签合同，给了一万定金。

　　古雅雯决定首付17.4万，按揭59万，贷款20年，每月还贷3700元的样子。

　　加上中介费和契税等费用，大概要花接近20万。

　　不过，屋里的装修和电器基本是新的，算是能省下十几万了。


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